🔍 거래 정보
🔸계약 형태: 전세
🔸전세 보증금: 1억3천
🔸관리비: 15만원
-> 반전세도 가능합니다.
    반전세는  보증금 5천/월세40/관리비 10 입니다.

🔸관리비 포함 항목: 수도요금, 인터넷
🔸입주 가능일: 2월 8일 이후

🏠 방 정보
🔸건물 유형: 다가구
🔸해당 층: 3층
🔸전체 층: 4층
🔸방 개수: 분리형 원룸
🔸욕실 개수: 1개
🔸난방 방식: 개별 난방(가스형 보일러)
🔸전용 면적: 7.56평으로 넓습니다.


🏪 시설 정보
🔸옵션 정보: 옷장, 책상, 에어컨, 세탁기, 싱크대, 냉장고, 주방 상하부장, 하이라이트(인덕션 아님)
🔸주차 가능 여부: 1층에 주차장이 있으나, 별도 요청해야 하고 관리비가 추가되는걸로 알아요.


💡상세 설명
전세 대출 가능한 공간 넓은 분리형원룸입니다.


전세 1억3천에 관리비 15만원이고,
반전세로 보증금5천/ 월세 40/관리비 10도 가능합니다.

양쪽에 창문이 있어서 통풍이 잘 됩니다.

작은 창문은 남향, 큰 창은 서향입니다.



2년동안 불편한 점 없이 살다가 돈을 모아 아파트로 가게 되었는데, 아파트 입주일이 있다보니 계약일보다 먼저 빼게 되었습니다.

부동산에 내놓긴 했으나, 고파스에도 보시는 분들이 있을거 같아서 등록했어요.



방은 2월 8일 이후 입주 가능하고 빠를 수록 좋긴 합니다.
저는 참고로 토스 청년전세대출로 90프로 받았었어요.


집주인이 중간에 바뀌었는데 바뀐 집주인 분께서 꼭대기층에 살고 계셔서 이전 집주인보다 더 관리를 잘 해주십니다.
(기존에는 공용 계단에 방충망 없었고, 우편함도 불편했는데 바로 바꿔주셨어요.)


건물에 승강기는 없고, 1층에 이중 현관문+도어락 있습니다.



저는 방을 천으로 공간 분리해서 썼습니다.
소파 쪽은 거실처럼 소파+프로젝터 두고 사용했어요.

참고로 침대 쪽 창문은 너무 해가 잘들어서 블라인드 뿐 아니라 창문에 검은 필름도 붙였습니다. (제가 빛이 있으면 잠을 못자서ㅠ)


남향 쪽 창문(사진상 침대 바로 옆)은 열면 건물이 막는 것이 없어서 채광이 매우 좋습니다...

너무 좋아서 저는 항상 블라인드 썼습니다 해가 너무 잘들어서 아침에 잠깰 정도였어서요ㅠ

서향 쪽 창문(사진상 소파 옆) 은 열면 건물이 약 1.5~2미터 정도 거리를 두고 있습니다.




소파앞이 하얀 벽이라 프로젝터 쏘고 보기에 괜찮았습니다.

사진 속 에어컨은 옵션 포함입니다.




책장 우측에 살짝 보이는 옷장은 옵션 포함입니다.

옷장 옆에는 원래 책상이 있었는데 저는 책상을 빼고 왕자행거 두고 사용하고 있어요.

주방과 메인방 사이에는 보이는 것처럼 중문이 있습니다.

저는 화장실 앞 공간이 죽는게 싫었고, 살릴 수 잇는 공간이라고 생각해서 서랍장을 두고 화장대로 썼습니다.

씻고 나와서 바로 화장하거나 화장품 바를 수 있게 동선 고려해서 배치했었구요.
매우 만족도가 높은 공간입니다.




화장실에 창문도 있어서 곰팡이가 덜 슬고 덜 습한게 장점입니다.

옵션은 옷장, 책상, 에어컨, 세탁기, 싱크대, 주방 상하부장, 냉장고, 하이라이트인데, 제가 책상은 사용을 안 해서 빼놨습니다.


방이 전용평수 7.5평 정도라 넓은게 살면서 큰 장점이었습니다.

놀러온 친구들마다 공간분리도 잘하고 집도 크다고 하곤 했어요.



제가 들여온 가구 2개 포함해서 받으실 분이면 더 좋을거 같습니다.

1. 큰 창 가리는 블라인드 3개 + 커튼걸이
총 7만원
(워낙 큰 창이라 맞는 커튼/블라인드 찾기 힘드실 거에요. 큰 창이라 블라인드 큰거1+작은거2 총3개 했어요.
해가 잘 들고 건물이 있는 쪽이라 사생활 보호를 위해 블라인드 추천합니다.)

2.신발장
3만
(현관 들어와서 왼편에 약간 있는 공간에 정말 딱 맞는 걸로 찾아서 사놨습니다.)

이렇게 두 개 총 10만원 주고 방이랑 함께 받으실 분이면 좋겠습니다.






인근 인프라도 만족스럽게 살았습니다.

바로 옆에 골목형 시장이 있어서, 온누리 상품권 앱으로 구매하면 10프로 할인되는 가게들이 많습니다.


앱 캡쳐한 거 보시면 인근에만 47개 가맹점이 온누리 상품권 사용할 수 있는 걸 보실 수 있는데요.
슈퍼, 음식점, 정육점, 식당 등 다양하게 10프로 할인받을 수 있어서 정말 좋았습니다.


인근에 6천원으로 끼니를 해결할 수 있는 음식점도 여러 있어요.
코인 세탁소, 편의점, 마트와 같은 생활에 필요한 것들이 많습니다.

신림동 주민센터도 걸어서 5분거리입니다 (앱 캡쳐한거 보면 상단에 주민센터 보이실 겁니다.)



바로 옆에 도림천도 가까워서 산책하거나 데이트하기도 좋습니다.
신림역과 당곡역 모두 천천히 걸어서 10분 거리입니다.


연락처: 010-2393-4210로 연락주시면 방 보여드릴 수 있으니 연락주세요.


방이 마음에 든다고 하시면 집주인 연락처 전달드릴 거고 집주인 + 부동산과 함께 계약하게 되십니다.
(당연하지만 전세 계약은 무조건 부동산 끼고 하는걸 추천합니다.)


아, 참고로 반려동물은 허용되지 않습니다.
출처 : 고려대학교 고파스 2025-12-28 12:05:14: