안녕하세요. 소라공인중개사입니다.
계약기간이 남아 있는데 방을 빼야 하는 경우를 중도퇴실이라고 합니다.
중도퇴실은 보통 임대인과 먼저 협의한 뒤, 새 임차인을 구하고 입주 날짜에 맞춰 보증금을 정산하는 방식으로 진행됩니다.
방을 비웠다고 해서 바로 계약이 끝나는 것은 아니기 때문에, 새 임차인이 들어오기 전까지 월세 문제가 생길 수 있습니다.
복비나 청소비, 관리비 정산은 계약서 특약과 서로 합의한 내용에 따라 달라질 수 있으니 미리 확인하는 것이 좋습니다.
퇴실 희망일, 방을 보여줄 수 있는 시간, 보증금 반환 일정, 공과금 정산 내용은 문자나 카톡으로 남겨두면 분쟁을 줄일 수 있습니다.
중도퇴실을 생각하고 있다면 늦게 말하기보다 최대한 빨리 알리고 차분히 정리하는 것이 가장 좋습니다.
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출처 : 고려대학교 고파스 2026-05-28 20:57:34: